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    2023年上半年陜西省招商引資動態監測報告

    中投網2023-10-13 17:28 來源:中投顧問免費報告

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    第一章  2023年上半年陜西省土地投資熱度分析

    1.1  2023年上半年陜西省土地成交情況

    1.1.1  按土地性質分析

    土地性質分為四類:商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。2023年1-6月,陜西省交通運輸用地無成交項目。

    一、商服用地

    2023年1-6月,陜西省商服用地情況如下:

    圖表1 2023年上半年陜西省商服用地情況(總面積TOP20)

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    陜西省西安市藍田縣

    西安至美房地產開發有限公司

    209.1

    其他商服用地

    西安至美房地產開發有限公司

    2023-04-07

    2

    陜西省咸陽市咸陽市本級

    咸陽里商業用地項目

    181.24

    其他商服用地

    咸陽中匯力時代文化旅游開發有限公司

    2023-05-11

    3

    陜西省西安市灞橋區

    BQ9-10-11、BQ9-10-12,BQ9-10-13,BQ3-20-1

    148.41

    其他商服用地

    西安嘉成生態農業有限公司

    2023-04-11

    4

    陜西省西安市西安市本級

    西安安居灃合建設有限公司

    147.58

    其他商服用地

    西安安居灃合建設有限公司

    2023-04-03

    5

    陜西省西安市藍田縣

    西安通用航空產業發展有限公司

    84.27

    其他商服用地

    西安通用航空產業發展有限公司

    2023-03-01

    6

    陜西省榆林市佳縣

    佳縣中宏天然氣液化項目改擴建項目

    77.94

    其他商服用地

    佳縣中宏工貿有限公司

    2023-03-02

    7

    陜西省安康市安康市本級

    綜合性農貿市場

    63.16

    批發零售用地

    安康貿農科技有限公司

    2023-05-20

    8

    陜西省西安市藍田縣

    西安通用航空產業發展有限公司

    61.92

    其他商服用地

    西安通用航空產業發展有限公司

    2023-03-01

    9

    陜西省榆林市神木縣

    陜西大柳塔聚源能源礦業產業運營有限公司

    60.92

    其他商服用地

    陜西大柳塔聚源能源礦業產業運營有限公司

    2023-06-29

    10

    陜西省銅川市銅川市本級

    銅川市非物質文化遺產傳承開發利用中心項目

    57.87

    批發零售用地

    銅川市商業投資發展集團有限公司

    2023-05-31

    11

    陜西省西安市未央區

    WY9-25-381

    49.48

    其他商服用地

    西安團結城市更新建設有限公司

    2023-02-09

    12

    陜西省銅川市耀州區

    銅川市董家河循環經濟產業園雙創基地建設項目

    48.41

    商務金融用地

    銅川市新區建設開發公司

    2023-01-11

    13

    陜西省延安市甘泉縣

    2023-09甘泉縣石門鎮高哨村部分

    47.06

    批發零售用地

    延安匯達新潔新能源有限公司

    2023-05-12

    14

    陜西省榆林市靖邊縣

    黃蒿界羊子交易市場建設項目

    46.88

    批發零售用地

    靖邊縣珂洋農牧發展有限公司

    2023-04-04

    15

    陜西省延安市延安市本級

    P4-05號宗地

    40.25

    其他商服用地

    陜西交控悅澤置業有限責任公司

    2023-05-12

    16

    陜西省西安市西安市本級

    中大國際康養用房項目

    39.57

    其他商服用地

    西安曲江中大置業有限公司

    2023-05-06

    17

    陜西省西安市未央區

    WY9-3-200

    37.93

    其他商服用地

    西安未央榮域置業有限公司

    2023-03-31

    18

    陜西省安康市平利縣

    平利縣濱河公園地下停車場建設項目

    35.95

    其他商服用地

    平利縣城市建設投資有限責任公司

    2023-06-28

    19

    陜西省漢中市西鄉縣

    陜西慶華房地產開發有限責任公司

    35.66

    其他商服用地

    陜西慶華房地產開發有限責任公司

    2023-04-26

    20

    陜西省安康市寧陜縣

    悠然山項目

    29.5

    其他商服用地

    陜西銀達置業發展有限公司

    2023-05-08

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、工礦倉儲用地

    2023年1-6月,陜西省工礦倉儲用地情況如下:

    圖表2 2023年上半年陜西省工礦倉儲用地情況(總面積TOP20)

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    陜西省西安市西安市本級

    比亞迪汽車有限公司

    1510.51

    工業用地

    比亞迪汽車有限公司

    2023-03-03

    2

    陜西省寶雞市扶風縣

    新能源汽車零部件

    795.36

    工業用地

    寶雞比亞迪實業有限公司

    2023-02-15

    3

    陜西省咸陽市乾縣

    韓國NAM新能源項目

    547.39

    工業用地

    陜西未來尖端材料科技有限公司

    2023-04-01

    4

    陜西省西安市西安市本級

    西安西電電氣智慧園管理有限公司

    493.64

    工業用地

    西安西電電氣智慧園管理有限公司

    2023-03-08

    5

    陜西省西安市西安市本級

    比亞迪汽車有限公司

    488.98

    工業用地

    比亞迪汽車有限公司

    2023-03-03

    6

    陜西省榆林市靖邊縣

    海則灘礦井及選煤廠項目

    416.92

    工業用地

    陜西億華礦業開發有限公司

    2023-04-04

    7

    陜西省咸陽市咸陽市本級

    西咸新區涇河新城綠能新能源科技有限公司

    401.04

    工業用地

    西咸新區涇河新城綠能新能源科技有限公司

    2023-05-05

    8

    陜西省西安市新城區

    陜投新興功率半導體產業化基地項目

    399.36

    工業用地

    陜西鼎矽時代半導體制造有限公司

    2023-05-15

    9

    陜西省咸陽市咸陽市本級

    西咸新區涇河新城涇原芯建設發展有限公司

    353.22

    工業用地

    西咸新區涇河新城涇原芯建設發展有限公司

    2023-05-24

    10

    陜西省西安市新城區

    三一智能裝備有限公司

    343.24

    工業用地

    三一智能裝備有限公司

    2023-03-10

    11

    陜西省西安市西安市本級

    西安西電集團智慧園管理有限公司

    319.51

    工業用地

    西安西電集團智慧園管理有限公司

    2023-02-27

    12

    陜西省西安市新城區

    西安經開產業園發展集團有限公司

    240.05

    工業用地

    西安經開產業園發展集團有限公司

    2023-03-27

    13

    陜西省榆林市府谷縣

    府谷縣藍天盛電氣化有限責任公司

    238

    工業用地

    府谷縣藍天盛電氣化有限責任公司

    2023-05-04

    14

    陜西省榆林市榆林市本級

    榆橫能源化工中試項目(高新)

    234.36

    工業用地

    榆林榆橫實業集團有限責任公司

    2023-01-06

    15

    陜西省咸陽市禮泉縣

    地鐵盾構管片及PC構建生產項目

    227.94

    工業用地

    西安市政道橋建設集團有限公司(禮泉)智造基地

    2023-01-11

    16

    陜西省西安市西安市本級

    西安眾迪鋰電池有限公司

    224.89

    工業用地

    西安眾迪鋰電池有限公司

    2023-01-31

    17

    陜西省咸陽市彬縣

    金藏膜碳酸鋰精制生產線項目

    200

    工業用地

    彬州市城市建設投資開發集團有限責任公司

    2023-03-20

    18

    陜西省榆林市子洲縣

    陜西浩麗絨山羊科技發展有限公司畜牧產業融合項目

    192.3

    工業用地

    陜西浩麗絨山羊科技發展有限公司

    2023-05-29

    19

    陜西省銅川市銅川市本級

    銅川新能源產業園基礎設施建設項目

    188.79

    工業用地

    銅川市華原投資開發有限公司

    2023-06-09

    20

    陜西省延安市富縣

    延安氣田延694井區、延653井區天然氣地面集輸工程

    177.68

    工業用地

    陜西延長石油(集團)有限責任公司延長氣田采氣四廠

    2023-05-12

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    三、公共管理與公共服務用地

    2023年1-6月,陜西省公共管理與公共服務用地情況如下:

    圖表3 2023年上半年陜西省公共管理與公共服務用地情況

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    陜西省銅川市王益區

    銅川市紀委辦案基地改造項目

    37.23

    機關團體用地

    中共銅川市紀律檢查委員會

    2023-05-04

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    1.1.2  按供地方式分析

    供地方式可分為六類:劃撥、招拍掛出讓、協議出讓、租賃、作價出資或入股、授權經營。2023年1-6月,陜西省租賃用地、作價出資或入股用地、授權經營用地均無成交項目。

    一、劃撥用地

    2023年1-6月,陜西省劃撥用地情況如下:

    圖表4 2023年上半年陜西省劃撥用地情況

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積(畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    陜西省榆林市榆陽區

    綜合電商物流中心(城區)

    53.65

    倉儲用地

    陜西省榆林市榆陽區青云鎮鐘家溝村村民委員會

    2023-05-19

    2

    陜西省銅川市王益區

    銅川市紀委辦案基地改造項目

    37.23

    機關團體用地

    中共銅川市紀律檢查委員會

    2023-05-04

    3

    陜西省榆林市府谷縣

    府谷縣糧食和物資儲備庫

    34.9

    倉儲用地

    府谷縣糧食和物資收儲中心

    2023-04-18

    4

    陜西省渭南市澄城縣

    公交修配廠

    16.4

    倉儲用地

    莊頭鎮人民政府

    2023-03-29

    5

    陜西省延安市延安市本級

    延安新區錦園里

    16.13

    其他商服用地

    陜西省延安市寶塔區橋溝街道任家窯則村村民委員會

    2023-03-22

    6

    陜西省榆林市定邊縣

    安置村民項目

    12.37

    批發零售用地

    鹽場堡鎮西梁灣村民委員會

    2023-02-03

    7

    陜西省延安市宜川縣

    電力材料庫房

    10.71

    倉儲用地

    宜川縣經發局

    2023-03-21

    8

    陜西省延安市黃龍縣

    工業園區110KV變電站

    9.29

    工業用地

    國網陜西省電力有限公司黃龍縣供電分公司

    2023-01-16

    9

    陜西省榆林市定邊縣

    安置村民項目

    1.76

    批發零售用地

    鹽場堡鎮西梁灣村民委員會

    2023-02-03

    10

    陜西省榆林市定邊縣

    安置村民項目

    0.61

    批發零售用地

    鹽場堡鎮西梁灣村民委員會

    2023-02-03

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、招拍掛出讓用地

    2023年1-6月,陜西省招拍掛出讓用地情況如下:

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