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    2023年上半年云南省招商引資動態監測報告

    中投網2023-10-13 17:28 來源:中投顧問免費報告

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    第一章  2023年上半年云南省土地投資熱度分析

    1.1  2023年上半年云南省土地成交情況

    1.1.1  按土地性質分析

    土地性質分為四類:商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。2023年1-6月,云南省交通運輸用地無成交項目。

    一、商服用地

    2023年1-6月,云南省商服用地情況如下:

    圖表1 2023年上半年云南省商服用地情況(總面積TOP20)

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積(畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    云南省文山壯族苗族自治州麻栗坡縣

    麻栗坡縣2022年度第二批次城鎮國有農用地轉為國有建設用地(三號地塊)

    151.32

    其他商服用地

    麻栗坡縣文化和旅游局

    2023-03-15

    2

    云南省楚雄彝族自治州楚雄市

    楚雄高新區2023-07號

    91.19

    其他商服用地

    楚雄國運青城旅游開發有限公司

    2023-05-12

    3

    云南省西雙版納傣族自治州勐?h

    勐?h532822007047GB00033號地塊具體建設項目

    83.46

    其他商服用地

    勐海寶恒尚置業有限公司

    2023-03-29

    4

    云南省麗江市玉龍納西族自治縣

    用途變更

    81.16

    住宿餐飲用地

    金茂(麗江)置業有限公司

    2023-06-28

    5

    云南省昭通市威信縣

    WX2022-06號地塊建設項目

    73.44

    其他商服用地

    威信一方文化旅游發展有限公司

    2023-04-21

    6

    云南省臨滄市滄源佤族自治縣

    滄源佤族自治縣永和園區投資開發有限公司商貿綜合服務中心建設項目

    72.68

    其他商服用地

    滄源佤族自治縣永和園區投資開發有限公司

    2023-02-10

    7

    云南省保山市施甸縣

    施甸縣人民政府國有建設用地出讓項目

    69.83

    其他商服用地

    施甸美達餐飲服務有限公司

    2023-02-13

    8

    云南省紅河哈尼族彝族自治州元陽縣

    YGTCR-2023-21元陽星野中聯酒店管理開發有限公司

    66.66

    住宿餐飲用地

    元陽星野中聯酒店管理開發有限公司

    2023-06-05

    9

    云南省玉溪市紅塔區

    YHTC(2017)16—3號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓

    65.8

    商務金融用地

    玉溪紅塔工業園區建設投資有限公司

    2023-02-08

    10

    云南省玉溪市澄江縣

    CTC(2022)15號

    62.53

    批發零售用地

    澄江復盈房地產開發有限公司

    2023-01-11

    11

    云南省文山壯族苗族自治州麻栗坡縣

    麻栗坡縣2022年度第二批次城鎮國有農用地轉為國有建設用地(二號地塊)

    56.39

    住宿餐飲用地

    麻栗坡縣文化和旅游局

    2023-03-15

    12

    云南省楚雄彝族自治州牟定縣

    牟定縣牟鼎殯葬服務有限公司

    49.92

    其他商服用地

    牟定縣牟鼎殯葬服務有限公司

    2023-05-09

    13

    云南省德宏傣族景頗族自治州潞西市

    芒市2022-37號國有建設用地使用權供地方案

    49.19

    其他商服用地

    芒市鎮大灣村民委員會街坡村民小組

    2023-03-28

    14

    云南省怒江傈僳族自治州瀘水縣

    大滇西旅游環線環融交投文旅產業融合怒江登埂建設項目

    49.09

    其他商服用地

    怒江環球融創交投半山酒店管理有限公司

    2023-01-03

    15

    云南省大理白族自治州大理市

    大理市JKQ2023-01號宗地掛牌出讓

    48.75

    批發零售用地

    大理興達機動車安全技術檢測有限公司

    2023-04-10

    16

    云南省楚雄彝族自治州祿豐縣

    祿豐市掛牌出讓2022-G-32號地塊建設項目

    48.57

    批發零售用地

    祿豐西部智慧商業運營管理有限公司

    2023-03-28

    17

    云南省楚雄彝族自治州祿豐縣

    祿豐市掛牌出讓2022-G-28號地塊建設項目

    48.25

    批發零售用地

    祿豐西部智慧商業運營管理有限公司

    2023-03-28

    18

    云南省保山市騰沖縣

    騰沖市建安城鄉投資開發(集團)有限公司其他商服用地

    48.22

    其他商服用地

    騰沖市建安城鄉投資開發(集團)有限公司

    2023-02-07

    19

    云南省紅河哈尼族彝族自治州綠春縣

    綠春縣綠2023CR02

    47.6

    其他商服用地

    綠春縣共達酒店管理有限公司

    2023-05-31

    20

    云南省楚雄彝族自治州南華縣

    南華縣擬出讓2022-G-8-124號地塊建設項目

    42.73

    其他商服用地

    南華縣德茂康養服務中心

    2023-03-21

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、工礦倉儲用地

    2023年1-6月,云南省工礦倉儲用地情況如下:

    圖表2 2023年上半年云南省工礦倉儲用地情況(總面積TOP20)

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定日期

    1

    云南省紅河哈尼族彝族自治州瀘西縣

    瀘西縣GLX(2023)-03號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓

    2496.18

    工業用地

    云南宏合新型材料有限公司

    2023-03-24

    2

    云南省昆明市安寧市

    云南杉杉新材料有限公司

    856.99

    工業用地

    云南杉杉新材料有限公司

    2023-05-16

    3

    云南省保山市隆陽區

    保山市人民政府國有建設用地出讓項目(530502202210GB00070號宗地)

    714.78

    工業用地

    云南通威高純晶硅有限公司

    2023-03-18

    4

    云南省紅河哈尼族彝族自治州開遠市

    開遠市2023年公開出讓KY2023P1號地塊國有建設用地使用權

    691.1

    工業用地

    開遠市興遠開發投資集團有限公司

    2023-03-28

    5

    云南省紅河哈尼族彝族自治州河口瑤族自治縣

    中國(云南)自由貿易試驗區紅河片區壩灑監管區建設項目

    599.21

    倉儲用地

    河口瑤族自治縣商務工業和信息化局

    2023-04-03

    6

    云南省紅河哈尼族彝族自治州屏邊苗族自治縣

    PTC(2022)4號國有土地使用權出讓

    595.58

    工業用地

    屏邊博欣生物科技有限公司

    2023-01-06

    7

    云南省玉溪市峨山彝族自治縣

    ETC(2023)1號掛牌出讓項目

    591.78

    工業用地

    云南玉溪玉昆鋼鐵集團有限公司

    2023-05-10

    8

    云南省玉溪市江川縣

    JTC-2023-2號

    556.08

    工業用地

    玉溪億緯鋰能有限公司

    2023-03-09

    9

    云南省曲靖市曲靖市本級

    QKG2023-1

    538.93

    工業用地

    曲靖開發區匯明項目管理有限公司

    2023-03-30

    10

    云南省大理白族自治州祥云縣

    大理創園產業投資有限公司

    478.68

    工業用地

    大理創園產業投資有限公司

    2023-03-20

    11

    云南省曲靖市曲靖市本級

    QKG2022-23(地塊一)

    423.44

    工業用地

    曲靖開發區潤陽項目建設管理有限公司

    2023-05-06

    12

    云南省曲靖市曲靖市本級

    QKG2022-27

    401.62

    工業用地

    曲靖市德方納米科技有限公司

    2023-01-29

    13

    云南省昆明市安寧市

    云南煤業能源股份有限公司

    399.63

    工業用地

    云南煤業能源股份有限公司

    2023-05-26

    14

    云南省保山市隆陽區

    保山市人民政府國有建設用地出讓項目(530502202210GB00071、530502202210GB00073號宗地)

    337.11

    工業用地

    云南通威高純晶硅有限公司

    2023-06-21

    15

    云南省玉溪市易門縣

    易門縣YMTC(2023)03號地塊掛牌出讓項目

    302.26

    工業用地

    云南易門大椿樹水泥有限責任公司

    2023-05-04

    16

    云南省昭通市昭陽區

    昭儲22-24號

    299.02

    工業用地

    云南合盛硅業有限公司

    2023-01-11

    17

    云南省昆明市祿勸彝族苗族自治縣

    產業園區標準化廠房二期

    285.91

    工業用地

    祿勸國有資本投資開發集團有限公司

    2023-06-25

    18

    云南省大理白族自治州賓川縣

    賓川縣BC2023-1號宗地

    283.65

    工業用地

    賓川高原特色水果經營開發有限公司

    2023-05-28

    19

    云南省楚雄彝族自治州祿豐縣

    祿豐市掛牌出讓2022-G-59號地塊建設項目

    231.34

    工業用地

    天寶動物營養科技股份有限公司

    2023-03-02

    20

    云南省昆明市東川區

    中洲海綿城市

    206.97

    工業用地

    云南中洲海綿城市建材有限公司

    2023-04-30

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    三、公共管理與公共服務用地

    2023年1-6月,云南省公共管理與公共服務用地情況如下:

    圖表3 2023年上半年云南省公共管理與公共服務用地情況

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定

    日期

    1

    云南省楚

    雄彝族自

    治州楚雄市

    高新區綜合服務

    與應急管理中心

    建設項目

    18.57

    公共設施

    用地

    楚雄市供排

    水有限公司

    2023-

    02-03

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    1.1.2  按供地方式分析

    供地方式可分為六類:劃撥、招拍掛出讓、協議出讓、租賃、作價出資或入股、授權經營。2023年1-6月,云南省作價出資或入股用地、授權經營用地均無成交項目。

    一、劃撥用地

    2023年1-6月,云南省劃撥用地情況如下:

    圖表4 2023年上半年云南省劃撥用地情況

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積

    (畝)

    土地用途

    土地使用權人

    (項目公司)

    簽定

    日期

    1

    云南省紅河哈尼族彝族自治州河口瑤族自治縣

    中國(云南)自由貿易試驗區紅河片區壩灑監管區建設項目

    599.21

    倉儲用地

    河口瑤族自治縣商務工業和信息化局

    2023-04-03

    2

    云南省德宏傣族景頗族自治州潞西市

    芒市2022-37號國有建設用地使用權供地方案

    49.19

    其他商服用地

    芒市鎮大灣村民委員會街坡村民小組

    2023-03-28

    3

    云南省德宏傣族景頗族自治州潞西市

    芒市2022-28號國有建設用地使用權供地方案

    36.41

    其他商服用地

    芒市鎮大灣村民委員會大灣村民小組

    2023-03-28

    4

    云南省昆明市嵩明縣

    嵩明縣黃龍山小學擴建工程項目

    29.91

    工業用地

    嵩明縣教育體育局

    2023-06-29

    5

    云南省紅河哈尼族彝族自治州綠春縣

    綠春縣應急物資儲備設施建設項目

    22.16

    倉儲用地

    綠春縣糧食儲備有限公司

    2023-02-21

    6

    云南省玉溪市紅塔區

    新建玉溪萬福達綜合集貿市場項目

    20.07

    批發零售用地

    紅塔區玉帶街道馮井社區居民委員會第五居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第六居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第一居民小組,紅塔區玉帶街道馮井社區居民委員會第一居民小組,紅塔區玉帶街道馮井社區居民委員會第三居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第二居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第三居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第五居民小組,紅塔區玉帶街道黃官社區居民委員會第七居民小組,紅塔區玉帶街道馮井社區居民委員會第四居民小組

    2023-06-20

    7

    云南省普洱市思茅區

    云南三木木業有限公司八號路旁土地使用權置換項目(P2022-73)

    13.26

    批發零售用地

    云南三木木業有限公司

    2023-01-06

    8

    云南省玉溪市華寧縣

    東方商貿物流中心建設項目(B地塊)

    11.86

    其他商服用地

    華寧縣寧州街道辦事處甸尾社區西菜園組股份經濟合作社

    2023-02-21

    9

    云南省普洱市思茅區

    思茅區南屏鎮曼連村梨園小組旭東園(二期)

    11.04

    批發零售用地

    思茅區南屏鎮曼連村梨園小組

    2023-03-08

    10

    云南省曲靖市羅平縣

    潤城農貿市場

    10

    其他商服用地

    羅平縣臘山街道大水塘社區一組二隊股份經濟合作社

    2023-04-21

    11

    云南省普洱市思茅區

    云南三木木業有限公司八號路旁土地使用權置換項目(P2022-74)

    8.82

    批發零售用地

    云南三木木業有限公司

    2023-01-06

    12

    云南省德宏傣族景頗族自治州潞西市

    芒市2023-2號國有建設用地使用權供地方案

    7.5

    其他商服用地

    遮放鎮街道村委會第二村民小組和第三村民小組

    2023-03-28

    13

    云南省德宏傣族景頗族自治州潞西市

    芒市2022-29號國有建設用地使用權供地方案

    6.55

    其他商服用地

    芒市鎮大灣村民委員會大灣村民小組

    2023-03-28

    14

    云南省玉溪市華寧縣

    東方商貿物流中心建設項目(A地塊)

    3.75

    其他商服用地

    華寧縣寧州街道辦事處甸尾社區西菜園組股份經濟合作社

    2023-02-21

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、招拍掛出讓用地

    2023年1-6月,云南省招拍掛出讓用地情況如下:

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