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    2023年上半年河北省招商引資動態監測報告

    中投網2023-10-13 17:28 來源:中投顧問免費報告

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    第一章  2023年上半年河北省土地投資熱度分析

    1.1  2023年上半年河北省土地成交情況

    1.1.1  按土地性質分析

    土地性質分為四類:商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。2023年河北公共管理與公共服務用地、交通運輸用地均無土地成交。

    一、商服用地情況

    2023年,河北省商服用地成交情況如下:

    圖表1 2023年河北省商服用地情況(TOP20)

    單位:畝

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積(畝)

    土地

    用途

    土地使用權人(項目公司)

    1

    河北省邯鄲市魏縣

    魏縣新發地房地產開發有限公司

    436.14

    批發零售用地

    魏縣新發地房地產開發有限公司

    2

    河北省石家莊市鹿泉市

    石家莊市交投大河集配物流有限公司

    351.94

    批發零售用地

    石家莊市交投大河集配物流有限公司

    3

    河北省石家莊市鹿泉市

    石家莊市交投大河集配物流有限公司

    231.01

    批發零售用地

    石家莊市交投大河集配物流有限公司

    4

    河北省石家莊市元氏縣

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    188.2

    其他商服用地

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    5

    河北省石家莊市元氏縣

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    170.59

    其他商服用地

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    6

    河北省石家莊市正定縣

    河北空天信息投資控股有限公司

    107.08

    其他商服用地

    河北空天信息投資控股有限公司

    7

    河北省石家莊市石家莊市本級

    石家莊市保障性安居工程開發建設有限責任公司

    106.6

    其他商服用地

    石家莊市保障性安居工程開發建設有限責任公司

    8

    河北省保定市高碑店市

    商業用地

    103.91

    其他商服用地

    河北啟強房地產開發有限公司

    9

    河北省唐山市路南區

    稻齊路以南、支三路以北、董稻路以東、支二路以西地塊

    100.09

    其他商服用地

    稻香里文旅產業(唐山)集團有限公司

    10

    河北省石家莊市元氏縣

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    95.52

    其他商服用地

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    11

    河北省邢臺市隆堯縣

    隆堯金科和院北區二期項目

    94.05

    其他商服用地

    隆堯縣晟壟房地產開發有限公司

    12

    河北省滄州市黃驊市

    河北胤祥新材料科技有限公司

    86.46

    其他商服用地

    河北胤祥新材料科技有限公司

    13

    河北省石家莊市元氏縣

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    84.57

    其他商服用地

    河北鼎堅國際物貿港有限公司

    14

    河北省保定市唐縣

    唐縣2021年度第三批次建設用地1號地塊

    82.34

    批發零售用地

    保定在佳旅游開發有限公司

    15

    河北省廊坊市三河市

    YJ2023-008號地塊

    76.07

    商務金融用地

    三河祥鈺房地產開發有限公司

    16

    河北省衡水市安平縣

    河北隆然房地產開發有限公司悅榕莊項目

    71.86

    其他商服用地

    河北隆然房地產開發有限公司

    17

    河北省張家口市蔚縣

    [2022]10

    68.62

    批發零售用地

    蔚縣志達房地產開發有限公司

    18

    河北省滄州市鹽山縣

    億廣鳳凰國際廣場(二期)項目

    66.2

    商務金融用地

    滄州億廣房地產開發有限公司

    19

    河北省石家莊市裕華區

    河北冀通房地產開發有限公司

    66.15

    商務金融用地

    河北冀通房地產開發有限公司

    20

    河北省承德市興隆縣

    阿那亞霧靈山度假休閑區六期

    63.3

    其他商服用地

    興隆縣霧靈山阿那亞房地產開發有限公司

    注:上表按河北省商服用地總面積排序前20個項目選取。

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、工礦倉儲用地情況

    2023年,河北省工礦倉儲用地成交情況如下:

    圖表2 2023年河北省工礦倉儲用地情況(TOP20)

    單位:畝

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積(畝)

    土地

    用途

    土地使用權人(項目公司)

    1

    河北省唐山市唐?h

    首鋼京唐鋼鐵廠項目二期

    13077.82

    工業用地

    首鋼京唐鋼鐵聯合有限責任公司

    2

    河北省唐山市唐?h

    曹妃甸工業區鹽田二批3號地塊

    3517.23

    采礦用地

    唐山曹妃甸曹潤實業有限公司

    3

    河北省唐山市唐?h

    231.353904

    3470.31

    采礦用地

    唐山曹妃甸曹潤實業有限公司

    4

    河北省唐山市唐?h

    曹妃甸工業區鹽田一批14號地塊

    1485.04

    采礦用地

    唐山曹妃甸曹潤實業有限公司

    5

    河北省唐山市遷西縣

    100萬噸H型鋼項目

    916.49

    工業用地

    河北津西鋼鐵集團股份有限公司

    6

    河北省唐山市遷西縣

    裝備升級改造項目

    708.41

    工業用地

    河北津西鋼鐵集團股份有限公司

    7

    河北省唐山市遷西縣

    鋼板樁及超大H型鋼產品升級項目

    638.31

    工業用地

    河北津西鋼鐵集團股份有限公司

    8

    河北省唐山市唐?h

    曹妃甸工業區鹽田二批6號地塊

    623.6

    采礦用地

    唐山曹妃甸曹潤實業有限公司

    9

    河北省石家莊市正定縣

    國家戰略及應急物資華北基地(一三五處)

    550.66

    倉儲用地

    國家糧食和物資儲備局河北局一三五處

    10

    河北省唐山市唐?h

    工業項目

    549.69

    工業用地

    唐山亨旺新能源材料有限公司

    11

    河北省唐山市唐山市本級

    2022-031

    523.4

    工業用地

    河北長蘆大清河鹽化集團有限公司

    12

    河北省承德市寬城滿族自治縣

    2×500萬噸高品質球團項目

    516.45

    工業用地

    承德兆豐鋼鐵集團有限公司

    13

    河北省唐山市唐?h

    港島B-01

    513.7

    倉儲用地

    河鋼云商有限公司

    14

    河北省承德市平泉縣

    河北山莊老酒股份有限公司生態釀造智能園區項目

    470.29

    工業用地

    河北山莊老酒股份有限公司

    15

    河北省唐山市灤縣

    中國耀華玻璃集團公司雷莊礦劃撥轉讓協議出讓

    448.88

    工業用地

    灤州市耀隆寶峰礦業有限公司

    16

    河北省唐山市遷西縣

    外料場除塵項目

    424.28

    工業用地

    河北津西鋼鐵集團股份有限公司

    17

    河北省滄州市河間市

    河間市恒瀛房地產開發有限公司京津冀再制造產業園二期項目

    419.45

    工業用地

    河間市恒瀛房地產開發有限公司

    18

    河北省邢臺市寧晉縣

    寧晉縣財創實業集團有限公司

    417.35

    工業用地

    寧晉縣財創實業集團有限公司

    19

    河北省石家莊市裕華區

    石家莊晶澳太陽能科技有限公司

    404.11

    工業用地

    石家莊晶澳太陽能科技有限公司

    20

    河北省唐山市遷安市

    首鋼集團有限公司礦業公司

    403.89

    工業用地

    首鋼集團有限公司礦業公司

    注:上表按河北省工礦倉儲用地總面積排序前20個項目選取。

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    1.1.2  按供地方式分析

    供地方式可分為六類:劃撥、招拍掛出讓、協議出讓、租賃、作價出資或入股、授權經營。2023年河北省作價出資或入股用地、授權經營用地均無土地成交。

    一、劃撥供地情況

    2023年,河北省劃撥用地成交情況如下:

    圖表3 2023年河北省劃撥供地情況(TOP20)

    單位:畝

    序號

    行政區

    項目名稱

    總面積(畝)

    土地

    用途

    土地使用權人(項目公司)

    1

    河北省石家莊市正定縣

    國家戰略及應急物資華北基地(一三五處)

    550.66

    倉儲用地

    國家糧食和物資儲備局河北局一三五處

    2

    河北省滄州市肅寧縣

    華北油田分公司新建油井站路及配套設施(河北。

    238.25

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    3

    河北省滄州市肅寧縣

    河北省中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司生產用地項目

    30.97

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    4

    河北省承德市興隆縣

    興隆省級糧食儲備二期

    26.3

    倉儲用地

    興隆縣興隆省級糧食儲備有限公司

    5

    河北省邯鄲市邱縣

    邱縣糧食局新馬頭中心糧站糧食倉儲建設項目

    24.86

    倉儲用地

    邱縣糧食新馬頭中心糧站

    6

    河北省石家莊市藁城市

    石家莊市藁城區發展和改革局新建智能化糧庫項目(二期)

    22.2

    倉儲用地

    石家莊市藁城區發展和改革局

    7

    河北省保定市順平縣

    順平縣糧食物資倉儲項目

    21.6

    倉儲用地

    順平縣糧食和物資儲備局

    8

    河北省滄州市肅寧縣

    河北省中國石油華北油田2012年井站及配套設施建設用地

    16.31

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    9

    河北省石家莊市石家莊市本級

    兒童醫院北側西五里14.5畝土地(西五里商業地塊)

    14.47

    其他商服用地

    石家莊市橋西區紅旗街道西五里村股份經濟合作社

    10

    河北省滄州市獻縣

    路70拉油站

    11.02

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    11

    河北省滄州市獻縣

    留18-17-19-20-21井

    10.33

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    12

    河北省滄州市獻縣

    留501-1-2井

    9.98

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    13

    河北省滄州市獻縣

    留416-30-17井

    9.95

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    14

    河北省滄州市獻縣

    留50-3-4井

    9.29

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    15

    河北省石家莊市裕華區

    金和國際商務項目

    8.66

    其他商服用地

    河北金談固投資集團股份有限公司

    16

    河北省滄州市獻縣

    留416-23-24井

    8.41

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    17

    河北省滄州市獻縣

    留416-2-19-20-21-22井

    7.82

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    18

    河北省滄州市獻縣

    楚37-8-5井

    7.25

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    19

    河北省滄州市獻縣

    楚37-2井

    6.86

    采礦用地

    中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司

    20

    河北省衡水市阜城縣

    農村道路項目

    6.8

    工業用地

    蔣坊鄉人民政府

    注:上表按河北省劃撥供地面積排序前20個項目選取。

    數據來源:中投產業研究院(2023年1月-6月)

    二、招拍掛出讓供地情況

    2023年,河北省招拍掛出讓用地成交情況如下:

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